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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Découvrez ce magnifique T4 de 54 m² traversant, idéalement situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée offrant une vue mer. Entièrement revisité avec des matéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 069 €/mois | 18 391 €/mois | 509 796 € | 52 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 534 600 € | 77 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 579 960 € | 123 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 545 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 682 500 € | 225 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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T3 LA GRANDE MOTTE
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459 000 € | 6 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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494 000 € | 9 148 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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450 000 € | 7 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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449 000 € | 7 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRANDE MOTTE
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503 000 € | 7 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 363 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 17/06/2025 | 32 All Des Jardins | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 112 All De La Plage | 357 000 € | 51 m² | 7 000 € |
| 11/06/2025 | 578 Rue Des Navigateurs | 247 000 € | 37 m² | 6 676 € |
| 02/06/2025 | 172 Quai Georges Pompidou | 396 980 € | 60 m² | 6 616 € |
| 26/05/2025 | 339 Pl Paul Valery | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 26/05/2025 | 181 Av Pierre Racine | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 22/05/2025 | 193 All Des Sables | 345 000 € | 49 m² | 7 041 € |
| 21/05/2025 | 468 Quai Georges Pompidou | 490 600 € | 50 m² | 9 812 € |
| 19/05/2025 | 284 Rue Frederic Mistral | 530 000 € | 71 m² | 7 465 € |
| 15/05/2025 | 503 Av De Melgueil | 259 940 € | 50 m² | 5 199 € |
| 14/05/2025 | 381 Rue Des Croisades | 257 000 € | 52 m² | 4 942 € |
| 06/05/2025 | Av De Melgueil | 196 000 € | 45 m² | 4 356 € |
| 25/04/2025 | 218 All De L Iliade | 341 500 € | 43 m² | 7 942 € |
| 18/04/2025 | 101 All Du Green | 220 300 € | 38 m² | 5 797 € |