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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Appartement 4 pièces Au centre ville - Appartement P3 de 119 m ² habitable (101.90 m ² loi carrez) plus une loggia vitrée de 11 m ² - Au 1er étage avec ascenseur dans une résidence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 672 000 € | 224 520 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA GRANDE MOTTE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqlc5 Actuel
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465 000 € | - |
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#9UtMF
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470 000 € | +1,1% |
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#absoe
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490 000 € | +5,4% |
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#auOR9
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490 000 € | +5,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 240 Rue Frederic Mistral | 471 500 € | 85 m² | 5 547 € |
| 31/03/2025 | 183 Av Mal De Lattre De Tassigny | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 10/03/2025 | 272 Rue Frederic Mistral | 612 700 € | 97 m² | 6 316 € |
| 21/02/2025 | 248 Pl Des Tritons | 1 150 000 € | 95 m² | 12 105 € |
| 17/01/2025 | 80 Rue De La Plage | 584 820 € | 81 m² | 7 220 € |
| 12/12/2024 | 284 Rue Des Croisades | 397 000 € | 82 m² | 4 841 € |
| 25/10/2024 | 241 All De La Camargue | 511 200 € | 91 m² | 5 618 € |
| 14/10/2024 | 181 Av Pierre Racine | 366 336 € | 82 m² | 4 468 € |
| 30/07/2024 | 22 Pl Paul Valery | 597 000 € | 104 m² | 5 740 € |
| 30/07/2024 | 183 Av Mal De Lattre De Tassigny | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 26/07/2024 | 241 All De La Camargue | 498 000 € | 91 m² | 5 473 € |
| 12/06/2024 | 240 Rue Frederic Mistral | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 12/04/2024 | 80 All De Port Ponant | 405 000 € | 86 m² | 4 709 € |
| 26/03/2024 | 615 All De La Plage | 890 000 € | 94 m² | 9 468 € |
| 14/03/2024 | 157 All De Port Ponant | 518 000 € | 100 m² | 5 180 € |