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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
VENTE MAISON 5 PIÈCES – LA GRANDE-MOTTE (34280)Villa 5 pièces – 100 m² – Terrain 200 m² – Garage – Quartier résidentiel calme et recherchéSituée dans l’un des quartiers résidentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 885 €/mois | 20 864 €/mois | 578 340 € | 59 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 606 480 € | 88 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 657 900 € | 139 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 715 200 € | 196 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GRANDE MOTTE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a85oM Actuel
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539 000 € | - |
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#b10TC
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539 000 € | - |
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#ahOBE
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539 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5 All Des Lauriers Roses | 127 968 € | 93 m² | 1 376 € |
| 18/02/2025 | 180 All Des Cedres | 680 000 € | 108 m² | 6 296 € |
| 20/12/2024 | 2 Pl Omega | 435 000 € | 101 m² | 4 307 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Du Marin Blanc | 632 460 € | 96 m² | 6 588 € |
| 29/11/2024 | 55 All Des Palombes | 399 000 € | 80 m² | 4 988 € |
| 25/11/2024 | 26 Rue Du Marin Blanc | 779 910 € | 120 m² | 6 499 € |
| 21/11/2024 | 69 All Des Palombes | 680 000 € | 95 m² | 7 158 € |
| 14/11/2024 | 24 All Des Courlis | 615 000 € | 110 m² | 5 591 € |
| 25/10/2024 | 2 All Des Goelands | 407 500 € | 82 m² | 4 970 € |
| 01/10/2024 | 52 Rue Du Marin Blanc | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 20/08/2024 | 24 Rue D Epsilon | 424 000 € | 85 m² | 4 988 € |
| 02/08/2024 | 172 All Des Goelands | 567 000 € | 103 m² | 5 505 € |
| 01/07/2024 | 84 All Des Fauvettes | 630 000 € | 118 m² | 5 339 € |
| 23/04/2024 | 58 All Des Fauvettes | 559 000 € | 116 m² | 4 819 € |
| 27/03/2024 | 105 All Des Bergeronnettes | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |