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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Raphaël Lerich vous propose: POSEZ VOS VALISES ! Bel appartement T3 en parfait état en duplex, En plein centre de la Gouesnière, au pied de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 211 428 € | 21 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 221 640 € | 32 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 240 480 € | 50 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 71 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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208 300 € | 3 591 € | 58 m² | 3 | Voir |
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209 600 € | 3 743 € | 56 m² | 3 | Voir |
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209 900 € | 3 748 € | 56 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2024 | 5419 Le Chateau De Bonnaban | 2 800 000 € | 53 m² | 52 830 € |
| 14/06/2023 | 4 Rue Le Poullier | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |