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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
authentique mas provencal de 130 m² avec piscineDans un environnement CALME, VERDOYANT et très recherché, découvrez ce MAS PROVENCAL de 130 m² sur 2 niveaux, offrant 4 chambres et ...
9193 Route de Cagnes 06610 La Gaude
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 341 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQcO5 Actuel
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720 000 € | - |
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#aQnhO
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720 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 17 All Des Pendillons | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 28/02/2025 | 2739 Vc Marcellin Allo No 39 | 853 100 € | 150 m² | 5 687 € |
| 12/02/2025 | 1173 Vche De Cagnes A La Gaude | 505 000 € | 124 m² | 4 073 € |
| 10/02/2025 | 246 Crs De La Gaude A Gattieres 47 | 800 000 € | 142 m² | 5 634 € |
| 14/01/2025 | 134 Crs Des Chauvets N 42 | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 21/10/2024 | 1096 Che Du Peymont N 78 | 630 000 € | 117 m² | 5 385 € |
| 15/10/2024 | 359 Che De Provence | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 03/10/2024 | 6309 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 01/10/2024 | 23 Av Des Mimosas | 596 770 € | 132 m² | 4 521 € |
| 13/09/2024 | 1777 Vc Hugues Berenguier N 33 | 868 800 € | 150 m² | 5 792 € |
| 21/08/2024 | 132 Crs Des Vallieres N 1 | 792 155 € | 137 m² | 5 782 € |
| 17/07/2024 | 161 Che Du Chateau D Eau | 750 000 € | 130 m² | 5 769 € |
| 01/07/2024 | 14 All Des Pendillons | 510 000 € | 107 m² | 4 766 € |
| 16/04/2024 | 1095 Che Du Peymont N 78 | 650 000 € | 106 m² | 6 132 € |
| 19/02/2024 | 7960 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer | 383 750 € | 115 m² | 3 337 € |