Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Alexane Giordana vous propose: Maison 4 pièces 90 m² | Garage | Balcon Idéalement située au cOEur du village authentique de La Garde-Freinet, à proximité immédiate des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA GARDE FREINET Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA GARDE FREINET
|
365 000 € | 4 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
374 000 € | 4 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
374 000 € | 4 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
374 000 € | 4 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
374 000 € | 4 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
374 000 € | 4 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA GARDE FREINET
|
340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA GARDE FREINET
|
320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GARDE FREINET
|
320 000 € | 3 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 895 Qrt Les Plaines | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De L Eglise | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 10/01/2025 | 5000 Seignerole Sud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 11/10/2024 | 6346 Rue Du Noyer | 314 000 € | 90 m² | 3 489 € |
| 29/07/2024 | 5237 Rue Des Jardins | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 15/07/2024 | 5880 Hameau De La Cour | 1 200 000 € | 70 m² | 17 143 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue De L Amour | 279 000 € | 75 m² | 3 720 € |
| 28/05/2024 | 16 Rue Saint Martin | 243 120 € | 110 m² | 2 210 € |
| 30/04/2024 | 5362 Rue Saint Louis | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |
| 23/04/2024 | 5747 Refren | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 11/04/2024 | 5483 Rte Nationale | 1 265 000 € | 75 m² | 16 867 € |
| 01/03/2024 | 6282 Haut Refren | 1 000 000 € | 83 m² | 12 048 € |
| 27/02/2024 | 5466 Rte Nationale | 367 000 € | 95 m² | 3 863 € |
| 15/02/2024 | 11 Rue De La Planette | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 14/02/2024 | 29 Res Indigo | 294 013 € | 71 m² | 4 141 € |