Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Exclusivité - Maison de village de 90m² + dependances - La Garde Adhemar En exclusivité notre agence vous propose cette maison de village située au coeur de l'un de nos plus beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5265 Le Village | 113 000 € | 78 m² | 1 449 € |
| 12/05/2025 | 43 Imp Du Fragon | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 07/04/2025 | 37 Imp Du Fragon | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 20/03/2025 | 88 Imp Des Oliviers | 178 000 € | 86 m² | 2 070 € |
| 30/10/2024 | 5001 Planas | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 18/10/2024 | 55 Bd Des Montjars | 211 350 € | 100 m² | 2 114 € |
| 05/06/2024 | 5010 Les Escoirasses | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 16/04/2024 | 105 Bd Des Montjars | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 12/01/2024 | 5257 Le Village | 253 350 € | 100 m² | 2 534 € |
| 10/01/2024 | 110 Rue Du Romarin | 267 500 € | 89 m² | 3 006 € |
| 04/01/2024 | 5286 Le Village | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 17/10/2023 | 96 Imp Des Oliviers | 172 425 € | 80 m² | 2 155 € |
| 25/08/2023 | 5035 Les Pastours | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue Du Romarin | 382 450 € | 99 m² | 3 863 € |