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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" ! Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Machine | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Du Marais Blanc | 262 010 € | 98 m² | 2 674 € |
| 24/01/2025 | 10 Che De La Renaudiere | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De L Abbe Trochu | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Du Petit Chene | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 25/09/2024 | 8 Che Des Guimondais | 280 800 € | 112 m² | 2 507 € |
| 01/08/2024 | 2 Imp Des Buissons | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Du Pont Racine | 206 500 € | 103 m² | 2 005 € |
| 24/04/2024 | 57 Rue De Dol | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 16/02/2024 | 1 Imp Jean De La Fontaine | 252 450 € | 108 m² | 2 338 € |
| 31/08/2023 | 29 Rue Du Carouge | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 28/08/2023 | 11 La Douve A La Belle | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 25/08/2023 | 22 Rue Du Marais Blanc | 294 680 € | 100 m² | 2 947 € |
| 13/07/2023 | 94b Rue De Saint Malo | 225 500 € | 99 m² | 2 278 € |
| 13/07/2023 | 5 La Ville Brune | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |