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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison sur sous-sol d'environ 128 m², située à La Flèche, à proximité de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un studio avec accès indépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLECHE ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FLECHEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Rue Jacques Cartier | 166 000 € | 106 m² | 1 566 € |
| 30/04/2025 | 16 Bd Latouche | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue De L Arthuisiere | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 16/04/2025 | 9b Rue Du College | 116 000 € | 114 m² | 1 018 € |
| 27/03/2025 | 26 Che De La Ballastiere | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 19/03/2025 | 22 Rue Du Boir | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 17/03/2025 | 59 Rue De La Paix | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 10/03/2025 | 3 Rte Du Barreau | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Trois Rivieres | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue De La Moriciere | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Buffon | 242 000 € | 122 m² | 1 984 € |
| 20/11/2024 | 140 Che De La Riviere | 137 000 € | 131 m² | 1 046 € |
| 15/11/2024 | 32 Rue Couchot | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 13/11/2024 | 63 Gr Grande Rue | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 13/09/2024 | 27b Bd Latouche | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |