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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 72 m²
Situé à 5 minutes de La Flèche, dans un cadre majestueux, au sein d'un ensemble immobilier, je vous propose cet appartement à rénover entièrement. Il dispose de l'électricité, de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 61 656 € | 6 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA FLECHE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Beufferie | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De L Hospice | 97 500 € | 66 m² | 1 477 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Gallieni | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Gallieni | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Grollier | 65 000 € | 52 m² | 1 250 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Carnot | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 30/12/2024 | 15 Bd D Alger | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 04/12/2024 | 9 Rue Du College | 157 740 € | 71 m² | 2 222 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Saint Thomas | 272 000 € | 55 m² | 4 945 € |
| 18/10/2024 | 2 Bd Montreal | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 31/07/2024 | 38 Rue Carnot | 295 000 € | 62 m² | 4 758 € |
| 04/06/2024 | 2 Bd Montreal | 79 000 € | 54 m² | 1 463 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue Du Marche Au Ble | 146 300 € | 55 m² | 2 660 € |
| 02/01/2024 | 12 Rue De L Hospice | 26 580 € | 52 m² | 511 € |
| 07/10/2023 | 42 Rue Saint Germain | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |