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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Dans un quartier recherché, à quelques minutes des écoles et du centre-ville, se cache cette élégante maison des années 30, pleine de caractère. Dès l’entrée, on découvre une demeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLECHE ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FLECHEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCUWA Actuel
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329 000 € | - |
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#b7vaY
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333 164 € | +1,3% |
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#aDmui
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329 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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341 880 € | 2 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
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299 250 € | 2 168 € | 138 m² | 7 | Voir |
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294 000 € | 2 178 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 BAZOUGES SUR LE LOIR
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280 000 € | 1 609 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOUGES SUR LE LOIR
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280 000 € | 1 609 € | 174 m² | 6 | Voir |
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280 000 € | 1 609 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 26 Che De La Ballastiere | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 17/03/2025 | 59 Rue De La Paix | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 10/03/2025 | 3 Rte Du Barreau | 235 000 € | 136 m² | 1 728 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Trois Rivieres | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Buffon | 242 000 € | 122 m² | 1 984 € |
| 20/11/2024 | 140 Che De La Riviere | 137 000 € | 131 m² | 1 046 € |
| 13/11/2024 | 63 Gr Grande Rue | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 13/09/2024 | 38 Rue De Ceinture | 341 750 € | 160 m² | 2 136 € |
| 13/09/2024 | 27b Bd Latouche | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 09/09/2024 | 3b All Des Troenes | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue De La Tour D Auvergne | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Kassya | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 08/08/2024 | 36 Rue De Jussieu | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Saint Jacques | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Belleborde | 179 600 € | 130 m² | 1 382 € |