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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 113 m²
HYPER CENTRE VILLE Maison avec du caractère en bon état. Elle se compose au rez de chaussée: d'une grande entrèe, un salon avec cheminée, séjour, cuisine. Au premier étage: trois c...
11 Rue du Docteur Lhoste 72200 La Flèche
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LA FLECHE ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9zkP Actuel
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189 000 € | - |
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#8FgKa
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187 200 € | -1,0% |
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#8Fwh1
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187 200 € | -1,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Rue Jacques Cartier | 166 000 € | 106 m² | 1 566 € |
| 30/04/2025 | 16 Bd Latouche | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 30/04/2025 | 14 All Tournebride | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/04/2025 | 220 Che De La Brulonniere | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue De L Arthuisiere | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 22/04/2025 | 40 Rue Couchot | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 22/04/2025 | 17 Bd Gambetta | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 16/04/2025 | 9b Rue Du College | 116 000 € | 114 m² | 1 018 € |
| 27/03/2025 | 26 Che De La Ballastiere | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 19/03/2025 | 22 Rue Du Boir | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 17/03/2025 | 59 Rue De La Paix | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Trois Rivieres | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue De La Moriciere | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 08/01/2025 | 18 All Jacques Offenbach | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |
| 20/12/2024 | 15 Pl Thiers | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |