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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
:ENSEMBLE IMMOBILIER (2 MAISONS) AVEC 13 000 M² DE TERRAIN CADRE IDYLLIQUE ET CALME La FEUILLÉE (29690) FINISTÈRE Situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez dé...
Kerberou 29690 La Feuillée
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA FEUILLEE
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263 000 € | 2 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1981h Kerberou | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 30/10/2024 | 172 Keranheroff | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 16/05/2024 | 9008 Vc Garenn Sant Houardon | 164 550 € | 110 m² | 1 496 € |
| 16/05/2024 | 360 Kerven | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 26/03/2024 | 9001 Vc Hent Dour Bras | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 26/10/2023 | Vc Garenn Sant Houardon | 192 655 € | 130 m² | 1 482 € |
| 21/10/2023 | 9027 Vc Hent Ar Gar | 26 000 € | 120 m² | 217 € |
| 18/10/2023 | 9010 Pl Des Marronniers | 84 600 € | 105 m² | 806 € |
| 13/09/2023 | 1983a Croas An Herry | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |