Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
A LA FERTÉ IMBAULT charmant village typique de Sologne avec un joli cœur de village et ses commerces à 5 minutes de voiture de Salbris et de l'accès autoroute A71et de la gare SNCF...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 112 308 € | 11 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 117 720 € | 17 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 127 800 € | 27 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 138 960 € | 38 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 150 300 € | 49 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERTE IMBAULT ↘ -20.8% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA FERTE IMBAULT
|
102 100 € | 928 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE IMBAULT
|
102 100 € | 928 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE IMBAULT
|
102 100 € | 928 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE IMBAULT
|
102 100 € | 928 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 SELLES ST DENIS
|
100 130 € | 1 125 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SELLES ST DENIS
|
100 130 € | 1 125 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SELLES ST DENIS
|
100 130 € | 1 125 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SELLES ST DENIS
|
100 130 € | 1 125 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALBRIS
|
107 000 € | 1 126 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALBRIS
|
107 000 € | 1 126 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALBRIS
|
107 000 € | 1 126 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE IMBAULT
|
99 510 € | 1 144 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE IMBAULT
|
99 076 € | 1 101 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE IMBAULT
|
99 076 € | 1 101 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE IMBAULT
|
99 076 € | 1 101 € | 90 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 49 Rue Des Quinze Septrees | 135 100 € | 88 m² | 1 535 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Du 8 Mai | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue Du Chateau D Eau | 121 300 € | 89 m² | 1 363 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue Des Bois Jolis | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 31/07/2024 | Les Pellois | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 180 600 € | 94 m² | 1 921 € |
| 21/05/2024 | 58 Rue Nationale | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 14/05/2024 | 45 Rue Nationale | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 15/01/2024 | 14 Les Quinze Septrees | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue De Saint Viatre | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 26/07/2023 | 25 Rue Des Pellois | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 21/04/2023 | 9 Imp Du Chateau D Eau | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |