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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Ludovic Lawson vous propose: Au cOEur d’un écrin de verdure, cette maison authentique de 129 m² construite en 1976 séduit par son environ...
1 Avenue Sacha Guitry 91590 La Ferté-Alais
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FERTE ALAIS ↘ -3.5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWO9W Actuel
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337 000 € | - |
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#aEUxZ
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350 000 € | +3,9% |
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#aMmN3
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350 000 € | +3,9% |
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#aPI3U
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350 000 € | +3,9% |
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#aWF4c
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337 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Vla Du Chardonnay | 292 000 € | 108 m² | 2 704 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Jean Baptiste Salis | 303 000 € | 113 m² | 2 681 € |
| 08/03/2025 | 16 Rue Georges Brassens | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue Raymond Saulnier | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 03/03/2025 | 23 Av Corot | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 21/01/2025 | 5 Vla Du Grenache | 269 500 € | 112 m² | 2 406 € |
| 05/12/2024 | 7 Av Gounod | 334 000 € | 130 m² | 2 569 € |
| 12/11/2024 | 7 Av Keller | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 25/10/2024 | 3 Av Rude | 470 400 € | 117 m² | 4 021 € |
| 07/05/2024 | 2 Vla Du Vigneron | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 22/01/2024 | 20 Av Mistral | 136 500 € | 137 m² | 996 € |
| 20/09/2023 | 6 Av Gounod | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 21/08/2023 | 4 Rue Georges Heren | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |