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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté en Exclusivité à La Ferrière !Rare sur le marché: Maison de plain pied 5 chambres.Situé en im...
3 Rue des capucines 85280 La Ferrière
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5n5L Actuel
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269 000 € | - |
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#b5Esc
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269 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Chaumes | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Romarin | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 06/01/2025 | 26 Rue Des Baies Sauvages | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 31/10/2024 | 5 Che Barillon | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Marjolaine | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 22/08/2024 | 42 Rue De La Calcite | 291 470 € | 123 m² | 2 370 € |
| 07/08/2024 | 32 Rue De La Croix Rouge | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Du Gue De L'yon | 255 600 € | 140 m² | 1 826 € |
| 19/07/2024 | 22 Imp Des Pimprenelles | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 18/07/2024 | 36 Rue Des Charmes | 187 000 € | 110 m² | 1 700 € |
| 28/06/2024 | 4 Che Des Rouches | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 21/06/2024 | 21 Che Barillon | 336 350 € | 115 m² | 2 925 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue Des Vignes | 268 000 € | 124 m² | 2 161 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Champ De La Croix | 244 000 € | 115 m² | 2 122 € |
| 17/06/2024 | 160 Rue Nationale | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |