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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Soline Hardouin vous invite à découvrir cette maison semi-mitoyenne de 140 m², située dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités. Idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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64 000 € | 441 € | 145 m² | 5 | Voir |
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64 000 € | 457 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DANIZY
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65 000 € | 445 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 DANIZY
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65 000 € | 445 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 DANIZY
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T5 DANIZY
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65 000 € | 445 € | 146 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 3 Rue De La Republique | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 08/07/2024 | 54 Rue De La Republique | 99 900 € | 134 m² | 746 € |
| 10/06/2024 | 83 Rue De La Republique | 25 000 € | 174 m² | 144 € |
| 28/05/2024 | 12 Rue Du Bourget | 66 150 € | 118 m² | 561 € |
| 11/10/2023 | 29 Av Du General Leclerc | 86 900 € | 158 m² | 550 € |