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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison ancienne à vendre – Saint-Pierre-de-l’Isle (17) – 112 m² – 3 chambres – Dépendance – Jardin. À la recherche d’un lieu paisible avec du cachet et du potentiel Dans un petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 225 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CROIX COMTESSE ↗ +2.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CROIX COMTESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE DE L ILE
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97 900 € | 874 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CROIX COMTESSE
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97 900 € | 874 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA COMTESSE
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96 000 € | 686 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA COMTESSE
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96 000 € | 686 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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91 000 € | 827 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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91 000 € | 827 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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91 000 € | 827 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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91 000 € | 827 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOULAY
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91 000 € | 827 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LOULAY
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91 000 € | 858 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LOULAY
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91 000 € | 858 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LOULAY
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91 000 € | 850 € | 107 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 3 Rte Nationale | 76 895 € | 91 m² | 845 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Des Douves | 134 000 € | 119 m² | 1 126 € |