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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Située à La Colombe (50800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un secteur très recherché, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La proximité de l'autorout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA COLOMBE ↗ +0.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA COLOMBE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA COLOMBE
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118 000 € | 1 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLOMBE
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118 000 € | 1 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 BESLON
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117 000 € | 1 064 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BLOUTIERE
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120 000 € | 1 379 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BLOUTIERE
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121 500 € | 1 397 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN LE BOUILLANT
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111 500 € | 978 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN LE BOUILLANT
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111 500 € | 978 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN LE BOUILLANT
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111 500 € | 978 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN LE BOUILLANT
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111 500 € | 978 € | 114 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Rue De La Sienne | 99 500 € | 90 m² | 1 106 € |
| 13/03/2025 | 87 Rte De La Liberte | 107 500 € | 97 m² | 1 108 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Belouze | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/09/2024 | 1132 Rue De La Carriere | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue Du Pave | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 30/08/2023 | 195 Le Hamel Baisnee | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 06/06/2023 | 4 Rue De La Miqueliere | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 23/05/2023 | 25 Rue Du Hamel | 62 000 € | 79 m² | 785 € |
| 13/04/2023 | 23 Rue Du Gros Caillou | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |