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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 85 m²
Maison en pierre à rénover avec grand terrain La Colombe (50800)Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Édif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 45 108 € | 4 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 47 280 € | 6 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 51 300 € | 10 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 232 €/mois | 703 €/mois | 55 680 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 201 €/mois | 609 €/mois | 60 300 € | 19 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Rue De La Sienne | 99 500 € | 90 m² | 1 106 € |
| 13/03/2025 | 87 Rte De La Liberte | 107 500 € | 97 m² | 1 108 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Belouze | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/09/2024 | 1132 Rue De La Carriere | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue Du Pave | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 05/12/2023 | 27 Rue De La Bruyere | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 30/08/2023 | 195 Le Hamel Baisnee | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 06/06/2023 | 4 Rue De La Miqueliere | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 23/05/2023 | 25 Rue Du Hamel | 62 000 € | 79 m² | 785 € |