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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison en pierre avec dépendancesSituée dans un environnement paisible, à proximité de La Clayette, cette maison en pierre offre un ensemble plein de potentiel sur un terrain d'env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CLAYETTE
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125 000 € | 1 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CLAYETTE
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125 000 € | 1 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CLAYETTE
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125 000 € | 1 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CLAYETTE
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125 000 € | 1 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CLAYETTE
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125 000 € | 1 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUDEMONT
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126 000 € | 863 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBIER EN BRIONNAIS
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127 200 € | 854 € | 149 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 3 Rue De Gothard | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 07/04/2025 | 1b Rue Des Jardins | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue De Briant | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Pasteur | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 17/09/2024 | 1 Imp Du Pre Rodet | 182 000 € | 105 m² | 1 733 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue De La Gare | 172 000 € | 107 m² | 1 607 € |
| 03/11/2023 | 50 Rue Centrale | 169 500 € | 125 m² | 1 356 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue Des Sapins | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |