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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
La Clayette ...Cet ensemble immobilier à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation ainsi que les porteurs de projets de vie ou d'investissement. Il se compose d'une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 126 504 € | 13 096 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 072 € | 3,40% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 56 992 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GIBLES
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117 000 € | 585 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GIBLES
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117 000 € | 585 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SOUS DUN
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119 000 € | 643 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE SOUS DUN
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T7 LA CHAPELLE SOUS DUN
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1b Rue Des Jardins | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Bellevue | 281 725 € | 155 m² | 1 818 € |
| 18/04/2024 | 8 Imp Pasteur | 117 000 € | 180 m² | 650 € |