Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
LA CIOTAT - résidence bord de mer - 1er rang - Appartement 2 pièLA CIOTAT Embarquement immédiat pour votre nouvelle adresse! Profitez d'un emplacement privilégié, première ligne en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 089 €/mois | 15 421 €/mois | 427 476 € | 44 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA CIOTAT ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LA CIOTATComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA CIOTAT
|
368 000 € | 8 000 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
350 000 € | 8 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
350 000 € | 8 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA CIOTAT
|
345 000 € | 6 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CIOTAT
|
345 000 € | 6 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 LA CIOTAT
|
342 000 € | 7 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA CIOTAT
|
340 000 € | 6 939 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CIOTAT
|
340 000 € | 6 939 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9009 Bd De La Gache | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Amiral Roustan | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 19/06/2025 | 121 Che De L Homme Rouge | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 18/06/2025 | 21 Quai Francois Mitterrand | 223 950 € | 45 m² | 4 977 € |
| 12/06/2025 | 9005 Av Emile Ripert | 217 300 € | 48 m² | 4 527 € |
| 11/06/2025 | 57 Av Du Baguier | 450 000 € | 43 m² | 10 465 € |
| 05/06/2025 | 11 Quai General De Gaulle | 156 000 € | 35 m² | 4 457 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Adolphe Abeille | 254 000 € | 52 m² | 4 885 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Des Poilus | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/05/2025 | 9003 Res Les Cretes A Camusso | 259 850 € | 60 m² | 4 331 € |
| 28/05/2025 | 119 Av De La Marine | 297 000 € | 57 m² | 5 211 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Des Poilus | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Du Grand Madier | 366 100 € | 58 m² | 6 312 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Edgar Quinet | 142 170 € | 36 m² | 3 949 € |
| 30/04/2025 | 85 Av De Bourgogne | 380 000 € | 62 m² | 6 129 € |