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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 199 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 617 €/mois | 41 264 €/mois | 1 143 828 € | 118 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 995 €/mois | 30 288 €/mois | 1 199 400 € | 174 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 229 €/mois | 21 906 €/mois | 1 301 220 € | 275 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 894 €/mois | 17 861 €/mois | 1 414 560 € | 389 286 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 105 €/mois | 15 470 €/mois | 1 531 500 € | 506 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGaWv Actuel
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1 067 000 € | - |
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#aDJBV
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1 150 000 € | +7,8% |
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#aDwGk
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1 150 000 € | +7,8% |
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#aIG5w
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1 067 000 € | - |
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#aLsHE
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1 150 000 € | +7,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CIOTAT
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1 067 000 € | 4 986 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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1 080 000 € | 5 745 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 CEYRESTE
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940 000 € | 4 434 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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930 000 € | 4 947 € | 188 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 260 Imp Jean Olivier | 890 688 € | 184 m² | 4 841 € |
| 09/04/2025 | Av Des Alouettes | 725 000 € | 178 m² | 4 073 € |
| 31/03/2025 | 10 Imp Mireille | 1 427 000 € | 213 m² | 6 700 € |
| 11/10/2024 | 345 Av Franklin Roosevelt | 1 890 000 € | 182 m² | 10 385 € |
| 07/10/2024 | 4 Tra Bonifay | 442 300 € | 212 m² | 2 086 € |
| 24/09/2024 | 527 Av Leo Lagrange | 2 100 000 € | 190 m² | 11 053 € |
| 22/07/2024 | 651n Che De St Eloi | 760 000 € | 163 m² | 4 663 € |
| 01/07/2024 | 3 Av Des Acacias | 1 120 026 € | 160 m² | 7 000 € |
| 29/04/2024 | 114 Imp Du Peymian | 1 569 085 € | 183 m² | 8 574 € |
| 29/03/2024 | 4 Av Victor Basch | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 26/03/2024 | 272 Av De Figuerolles | 2 120 000 € | 180 m² | 11 778 € |
| 13/12/2023 | 9211 Che De Sainte Croix | 1 777 740 € | 190 m² | 9 357 € |
| 09/08/2023 | 781 Che De Sainte Brigitte | 607 500 € | 182 m² | 3 338 € |
| 07/07/2023 | 9074 Le Liouquet | 2 928 000 € | 212 m² | 13 811 € |
| 25/05/2023 | 190b Che De L Homme Rouge | 1 690 500 € | 215 m² | 7 863 € |