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249 576 €
T7 160 m²
LA CHEZE 22210
+25% vs marché
1 560 €/m²

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Maison • 7 pièces • 160 m²

LA CHEZE (22210) • la Chèze
Terrain 1 127 m²
Jardin Cheminée Agrandissable
DPE C 170 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!!! Chrystèle CATHELINE vous propose en EXCLUSIVITE!! En plein centre bourg de la CHEZE ! A seulement 10 mn de LOUDEAC, 12 mn de PLEMET, 11 mn de la TR...

2 Rue des Douves 22210 La Chèze

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 249 576 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 599 €
Prix net vendeur 239 977 €
Frais de notaire +18 285 €
Émoluments 2 777 €
Droits & taxes 14 158 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 861 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 861 €
Capital à emprunter 267 861 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 202 €/mois 9 703 €/mois 268 968 € 27 894 € 3,15%
10 ans 2 350 €/mois 7 121 €/mois 282 000 € 40 926 € 3,20%
15 ans 1 700 €/mois 5 152 €/mois 306 000 € 64 926 € 3,30%
25 ans 1 200 €/mois 3 636 €/mois 360 000 € 118 926 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,46%
21 120 €/an
Rendement net
5,37%
après charges
Cashflow
-356 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
60% plus cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).