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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
iad France - Audrey Jourdain vous propose: Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 120 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE GUA
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249 400 € | 2 545 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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245 000 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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245 000 € | 2 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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253 044 € | 2 530 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PISANY
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255 171 € | 2 526 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PISANY
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240 156 € | 2 610 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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238 195 € | 2 481 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 L EGUILLE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5123a La Combe A Mercier | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue De La Grande Gorce | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp De Didonne | 263 000 € | 100 m² | 2 630 € |
| 13/12/2024 | 7 L Erce | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Des Robins | 226 917 € | 89 m² | 2 550 € |
| 19/09/2024 | 5021 Chez Target | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 22/07/2024 | 14 Les Lignes | 85 500 € | 85 m² | 1 006 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue De La Petite Gorce | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue De Saujon | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 06/05/2024 | 9 Morgard | 267 000 € | 95 m² | 2 811 € |
| 08/03/2024 | 8g Rue Saint Martin | 216 981 € | 98 m² | 2 214 € |
| 15/01/2024 | 24 Riollet | 390 670 € | 75 m² | 5 209 € |
| 27/12/2023 | 10 Rue Des Robins | 276 500 € | 99 m² | 2 793 € |
| 04/12/2023 | 1 Cite Laurent | 255 600 € | 98 m² | 2 608 € |
| 26/09/2023 | 5182 Le Moulin De Luchet | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |