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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 3 rue du plessis, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 350 448 € | 36 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 53 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 84 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 433 440 € | 119 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 157 782 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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326 000 € | 5 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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326 000 € | 5 927 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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326 000 € | 5 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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326 000 € | 5 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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327 000 € | 5 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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328 000 € | 5 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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322 667 € | 4 816 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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317 000 € | 4 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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317 000 € | 4 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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336 000 € | 5 600 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SUCE SUR ERDRE
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338 850 € | 4 983 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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310 000 € | 5 082 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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346 000 € | 5 406 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 19 All De L'etang | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 152 000 € | 48 m² | 3 167 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Du Vent D'ouest | 222 000 € | 45 m² | 4 933 € |
| 31/03/2025 | 17a Rue Charles Nungesser | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Rene Goscinny | 144 500 € | 42 m² | 3 440 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue Francois Clouet | 189 900 € | 48 m² | 3 956 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 529 253 € | 66 m² | 8 019 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Theodore Monod | 150 200 € | 45 m² | 3 338 € |
| 28/01/2025 | 30 Rue Des Rouches | 166 500 € | 51 m² | 3 265 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Jean-louis Foulquier | 145 936 € | 62 m² | 2 354 € |
| 19/12/2024 | 46 Rue De La Biguenee | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Rene Goscinny | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 05/12/2024 | 30 Rue Des Rouches | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 19/11/2024 | 14 Rue Jean-louis Foulquier | 147 750 € | 44 m² | 3 358 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Andre Bourvil | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |