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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 165 m²
La Chapelle sur Erdre centre, à 500m de l'Eglise, maison de 1971 composée de 10 pièces prinicipales, édifiée sur une parcelle de 539 m², comprenant :Rdc : entrée, séjour-salon 28 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 405 804 € | 42 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 546 €/mois | 10 745 €/mois | 425 520 € | 61 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 461 700 € | 97 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 138 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 543 300 € | 179 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFMEg Actuel
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377 420 € | - |
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#aGhWo
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377 420 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue De L Orangeraie | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 28/03/2025 | 19 Av De Beauregard | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |
| 27/03/2025 | 43b Rue Du Chateau D Eau | 871 000 € | 192 m² | 4 536 € |
| 25/03/2025 | 9008 Che De La Nalliere | 555 000 € | 194 m² | 2 861 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Du Six Juin | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Salvador Dali | 460 000 € | 175 m² | 2 629 € |
| 04/03/2025 | 29 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 146 m² | 1 849 € |
| 27/02/2025 | 16ter Rue De La Vriere | 414 000 € | 140 m² | 2 957 € |
| 19/12/2024 | 70 Rue Ml Leclerc De Hauteclocque | 435 000 € | 136 m² | 3 199 € |
| 19/12/2024 | 14 Av De La Gare | 345 000 € | 163 m² | 2 117 € |
| 18/12/2024 | 13b Av Des Prairies | 475 500 € | 144 m² | 3 302 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue De La Planche Bernard | 515 000 € | 147 m² | 3 503 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue De La Vriere | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 12/11/2024 | 42a Che Du Domaine | 545 000 € | 190 m² | 2 868 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue De La Rosse A Daine | 540 000 € | 162 m² | 3 333 € |