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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Votre agence UDI Guéret vous propose cette maison de 115m² à la vente sur la commune de La Cellette. Le bien se compose, au rez-de-chaussée- : - Une entrée avec salle à manger - Cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 66 528 € | 6 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 69 840 € | 10 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 75 780 € | 16 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 22 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 4 pièces, LA CELLETTE ↘ -0.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CELLETTE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 4 La Jarousse | 137 000 € | 136 m² | 1 007 € |
| 08/12/2023 | 7 La Borde | 86 500 € | 107 m² | 808 € |
| 30/08/2023 | 2 Villebanois | 98 000 € | 96 m² | 1 021 € |