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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Nichﾃｩe dans un ﾃｩcrin de verdure, au coeur du quartier trﾃｨs recherchﾃｩ de la Feuillaume ﾃδ La Celle-Saint-Cloud, cette ﾃｩlﾃｩgante maison familiale sﾃｩduit par son environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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992 000 € | 5 511 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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992 000 € | 5 511 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 010 000 € | 5 771 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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1 010 000 € | 5 771 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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950 000 € | 6 169 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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941 900 € | 5 814 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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941 900 € | 5 814 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 5 027 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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870 000 € | 4 555 € | 191 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 All De Bellevue | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 4 All Du Cloitre | 816 000 € | 161 m² | 5 068 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Du Clos Toutain | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Auguste Dutreux | 879 735 € | 150 m² | 5 865 € |
| 09/01/2025 | 18 Av Moliere | 930 000 € | 139 m² | 6 691 € |
| 09/01/2025 | 45 All La Fontaine | 941 310 € | 139 m² | 6 772 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Des Puits | 1 300 000 € | 140 m² | 9 286 € |
| 05/12/2024 | 24 Av Pigault Lebrun | 870 000 € | 129 m² | 6 744 € |
| 12/11/2024 | 33 Hameau Bois Fontaine | 631 000 € | 186 m² | 3 392 € |
| 30/10/2024 | 6 Hau Les Milans | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 25/10/2024 | 12b Av Emma | 1 123 985 € | 160 m² | 7 025 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Emma | 1 227 050 € | 178 m² | 6 894 € |
| 26/08/2024 | 46 All Des Sablons | 1 961 231 € | 185 m² | 10 601 € |