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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
Maison Individuelle de Charme - Un lieu idéal pour une famille Venez découvrir cette maison aux généreux volumes, baignée de lumière naturelle. La pièce de vie s'organise autour d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 095 €/mois | 51 803 €/mois | 1 435 980 € | 148 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 548 €/mois | 38 024 €/mois | 1 505 760 € | 218 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 076 €/mois | 27 503 €/mois | 1 633 680 € | 346 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 1 775 760 € | 488 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 409 €/mois | 19 421 €/mois | 1 922 700 € | 635 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 340 000 € | 6 381 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 340 000 € | 6 381 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 350 000 € | 6 429 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 350 000 € | 6 429 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 350 000 € | 6 429 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 350 000 € | 6 429 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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1 290 000 € | 5 420 € | 238 m² | 10 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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1 290 000 € | 5 420 € | 238 m² | 10 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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1 400 000 € | 6 667 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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1 249 000 € | 6 245 € | 200 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45b Av Thery | 2 079 000 € | 200 m² | 10 395 € |
| 16/01/2025 | 1 Hau Des Perdrix | 860 300 € | 210 m² | 4 097 € |
| 12/11/2024 | 33 Hameau Bois Fontaine | 631 000 € | 186 m² | 3 392 € |
| 14/10/2024 | 4 Av Edmond Blanc | 1 904 300 € | 238 m² | 8 001 € |
| 04/10/2024 | 5ter Av Des Puits | 1 015 534 € | 195 m² | 5 208 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Emma | 1 227 050 € | 178 m² | 6 894 € |
| 26/08/2024 | 46 All Des Sablons | 1 961 231 € | 185 m² | 10 601 € |
| 20/06/2024 | 13 Hau Les Piverts | 922 495 € | 170 m² | 5 426 € |
| 31/05/2024 | 21b Av Des Puits | 842 000 € | 173 m² | 4 867 € |
| 29/05/2024 | 77 Av Des Gressets | 751 860 € | 194 m² | 3 876 € |
| 02/04/2024 | 14 Av Lucien Mention | 980 000 € | 236 m² | 4 153 € |
| 30/01/2024 | 39 Av Gabriel | 2 051 800 € | 175 m² | 11 725 € |
| 19/09/2023 | 18b Av Lamartine | 1 115 417 € | 217 m² | 5 140 € |
| 19/07/2023 | 14 Av Georges Clemenceau | 1 312 200 € | 176 m² | 7 456 € |
| 12/07/2023 | 7 Av Des Suisses | 1 520 000 € | 250 m² | 6 080 € |