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Maison La Celle Saint Cloud 5 pièce(s) 114 m²Baisse de prix ! Dans le cadre recherché et verdoyant du Domaine Saint-François d'Assise à La Celle-Saint-Cloud, découvrez cette élégan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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720 000 € | 6 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 6 | Voir |
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630 000 € | 4 737 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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629 000 € | 4 525 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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618 000 € | 5 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 All De Bellevue | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 57 Av Moliere | 560 306 € | 115 m² | 4 872 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Du Clos Toutain | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 09/01/2025 | 18 Av Moliere | 930 000 € | 139 m² | 6 691 € |
| 09/01/2025 | 45 All La Fontaine | 941 310 € | 139 m² | 6 772 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De Louveciennes | 2 400 000 € | 120 m² | 20 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Des Puits | 1 300 000 € | 140 m² | 9 286 € |
| 05/12/2024 | 24 Av Pigault Lebrun | 870 000 € | 129 m² | 6 744 € |
| 22/11/2024 | 2b Av Du Chesnay | 770 000 € | 104 m² | 7 404 € |
| 18/11/2024 | 37 Av Gabriel | 1 696 890 € | 122 m² | 13 909 € |
| 13/11/2024 | 5 Hau Des Chardonnerets | 593 000 € | 105 m² | 5 648 € |
| 30/10/2024 | 6 Hau Les Milans | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 14/10/2024 | 37 Av Emile Augier | 1 248 000 € | 120 m² | 10 400 € |
| 26/09/2024 | 2b Av De Louveciennes | 772 800 € | 120 m² | 6 440 € |