Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Adem Ersoy vous propose: MAISON D'ARCHITECTE NEUVE AVEC JARDIN ET PiSCINE de 132m² construit en 2021, située dans la charmante ville de Terrasson-Lavilledieu sur un va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CASSAGNE
|
357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CASSAGNE
|
355 000 € | 2 752 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CASSAGNE
|
355 000 € | 2 752 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA DORNAC
|
348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA DORNAC
|
348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA DORNAC
|
348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CASSAGNE
|
368 000 € | 2 853 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CASSAGNE
|
337 920 € | 2 467 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 TERRASSON LA VILLEDIEU
|
322 995 € | 2 485 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CASSAGNE
|
317 600 € | 2 117 € | 150 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 153 Captus Est | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |