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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
24120 Terrasson la Villedieu : pavillon de plain pieds sur 4385m² de terrain dont une partie constructible. Budget 198000 €HAI honoraires à la charges vendeur Attention, cette oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COLY
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T5 COLY
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192 000 € | 1 745 € | 110 m² | 5 | Voir |
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLADE
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179 500 € | 1 561 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLADE
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179 500 € | 1 561 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLADE
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179 500 € | 1 561 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CASSAGNE
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178 200 € | 1 414 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LA DORNAC
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174 000 € | 1 626 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA DORNAC
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T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD DE TERRASSON
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170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2024 | 153 Captus Est | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |