Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
VILLA DE 2023 AVEC JARDIN à LA BRILLANNE !Nous vous proposons une maison de 4 pièces, de plain-pied, implantée sur une parcelle close de 403 m² idéale pour une famille ou des perso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 309 876 € | 32 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 324 960 € | 47 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BRILLANNE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BRILLANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9xfc Actuel
|
288 000 € | - |
|
#aGSJr
|
288 750 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA BRILLANNE
|
288 750 € | 3 479 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BRILLANNE
|
288 750 € | 3 479 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BRILLANNE
|
288 750 € | 3 479 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORAISON
|
283 200 € | 3 045 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BRILLANNE
|
293 400 € | 3 260 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BRILLANNE
|
293 400 € | 3 260 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BRILLANNE
|
293 400 € | 3 260 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
297 000 € | 3 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BRILLANNE
|
275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BRILLANNE
|
275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
275 000 € | 3 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORAISON
|
271 900 € | 2 924 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORAISON
|
269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 61 Rte Des Alpes | 162 100 € | 100 m² | 1 621 € |
| 21/05/2024 | 1 Imp Du Ventaire | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 29/11/2023 | 2 Imp Pebre D Ai | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 18/09/2023 | 24 Rte Des Alpes | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 18/04/2023 | 5087 Les Ferrayes | 285 000 € | 64 m² | 4 453 € |