Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
VENEZ DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ ce TRÈS BEL APT avec son entrée individuelle, Il est composé d'un grand sas d'entrée, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec accès direct à une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 292 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Rte De Lispach | 135 500 € | 78 m² | 1 737 € |
| 13/06/2025 | 10 Rte De Cornimont | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 30/05/2025 | 36 Rte De Vologne | 197 000 € | 70 m² | 2 814 € |
| 17/04/2025 | 1 Tra De Moyenmont | 197 500 € | 93 m² | 2 124 € |
| 31/03/2025 | 63 Rte Du Brabant | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 06/01/2025 | 38 Rte De Gerardmer | 161 350 € | 73 m² | 2 210 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue Des Proyes | 169 500 € | 60 m² | 2 825 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue De La Clairie | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 16/11/2024 | 36 Rte De Gerardmer | 141 000 € | 81 m² | 1 741 € |
| 05/10/2024 | 12 Che Du Breuil | 180 030 € | 59 m² | 3 051 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Des Jonquilles | 166 666 € | 95 m² | 1 754 € |
| 02/07/2024 | 17c Rue De La Clairie | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 15/04/2024 | 14 Grand Rue | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 03/04/2024 | 15 Vouille De Belle Hutte | 343 000 € | 60 m² | 5 717 € |
| 27/02/2024 | 3 Rue Des Champions | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |