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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
LA BREDE proche commoditésA LA BREDE votre Agence ERA LES GRAVES, vous propose de découvrir cette maison de 2011 au calme et lumineuse, mitoyenne d'un côté sur une très agréable pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BREDE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BREDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SELVE
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399 164 € | 3 471 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTILLAC
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTILLAC
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTILLAC
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MARTILLAC
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BREDE
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398 000 € | 2 926 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BREDE
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398 000 € | 2 926 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BREDE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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404 250 € | 3 234 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANAC ET VILLAGRAINS
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404 250 € | 3 234 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUCATS
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405 000 € | 3 347 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUCATS
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405 000 € | 3 347 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUCATS
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405 000 € | 3 347 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUCATS
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405 000 € | 3 347 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUCATS
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405 000 € | 3 347 € | 121 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 All De La Clairiere | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 23/01/2025 | 8 Av Adolphe Demons | 504 250 € | 113 m² | 4 462 € |
| 30/12/2024 | 21 Che Feyteau | 176 400 € | 100 m² | 1 764 € |
| 28/08/2024 | 11 All Haute Berge | 397 200 € | 103 m² | 3 856 € |
| 27/05/2024 | 21 Av Du Reys | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 22/04/2024 | 23 Che Feyteau | 191 400 € | 107 m² | 1 789 € |
| 04/01/2024 | 13 Av Des Cassignols | 352 750 € | 115 m² | 3 067 € |
| 14/12/2023 | 35 All Des Lettres Persanes | 456 500 € | 114 m² | 4 004 € |
| 12/10/2023 | 40 Av Du Reys | 480 500 € | 130 m² | 3 696 € |
| 23/08/2023 | 15 Av Charles Cante | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 10/07/2023 | 5007 Le Reys | 235 850 € | 102 m² | 2 312 € |
| 15/06/2023 | 4 All De L Estivette | 433 000 € | 127 m² | 3 409 € |
| 06/06/2023 | 17 Che D Avignon | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 22/05/2023 | 79 Av Charles De Gaulle | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |