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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ A proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet agréable appartement DUPLEX de type 3 de 52.5 m² environ, idéal pour une première acquisition o...
23 Allee Jean Monnet 35340 La Bouëxière
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 134 988 € | 14 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 141 480 € | 20 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 32 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 166 800 € | 45 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 59 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA BOUEXIERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTXeV Actuel
|
124 500 € | - |
|
#aWTxU
|
134 900 € | +8,4% |
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4 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 2 All Jean Monnet | 147 500 € | 69 m² | 2 138 € |
| 22/05/2025 | 4 All Jean Monnet | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 06/01/2025 | 15 Rue Paul Feval | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Fran Rene De Chateaubriand | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |