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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
LA BAZOGE, ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PAVILLON DE 5 PIECES SUR SOULA BAZOGE, idéalement situé, proche centre, commerces et toutes commodités, ce PAVILLON de construction traditionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 95 620 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BAZOGE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BAZOGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BAZOGE
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197 000 € | 1 576 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 14 Av Du Mans | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 14/03/2025 | 4 Imp Des Clematites | 347 000 € | 133 m² | 2 609 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue De Malabry | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Des Bouvreuils | 52 500 € | 122 m² | 430 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Des Bleuets | 243 000 € | 150 m² | 1 620 € |
| 15/11/2024 | 88 Rue De La Madeleine | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 04/10/2024 | 113 Av Nationale | 224 000 € | 134 m² | 1 672 € |
| 27/09/2024 | 13 Av Des Lilas | 146 800 € | 101 m² | 1 453 € |
| 11/09/2024 | 108 Av Nationale | 147 000 € | 115 m² | 1 278 € |
| 06/09/2024 | 5686 Beaumanoir | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 22/08/2024 | 3 Imp Du Chatelet | 56 700 € | 116 m² | 489 € |
| 09/08/2024 | 5640 La Miotiere | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue De Bellevue | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 24/07/2024 | 3 Rte De La Clairiais | 177 500 € | 116 m² | 1 530 € |
| 11/06/2024 | 1 Imp Du Champ De La Croix | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |