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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : A PORNICHET MAISON de 110 m² environ habitables sur deux niveaux avec jardin clos et paysager de 28 m² environ exposé Ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 798 924 € | 82 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 982 €/mois | 21 158 €/mois | 837 840 € | 121 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 192 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 988 080 € | 271 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 1 069 800 € | 353 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BAULE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BAULE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA BAULEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA BAULE
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745 000 € | 6 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BAULE
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749 000 € | 5 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BAULE
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735 000 € | 6 282 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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730 000 € | 6 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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730 000 € | 6 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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765 000 € | 6 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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765 000 € | 6 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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775 000 € | 6 798 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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780 000 € | 7 027 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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780 000 € | 7 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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707 200 € | 6 933 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BAULE
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783 750 € | 7 061 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BAULE
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793 000 € | 6 008 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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793 000 € | 6 008 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAULE
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693 000 € | 6 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 4 Av Jules Sandeau | 2 520 000 € | 88 m² | 28 636 € |
| 22/05/2025 | 7 Av De La Jo | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 21/05/2025 | 26 Av Joliot Curie | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 06/05/2025 | 22 Av Marechal Joffre | 948 000 € | 113 m² | 8 389 € |
| 02/05/2025 | 15 Av De Chateaubriand | 860 577 € | 100 m² | 8 606 € |
| 31/03/2025 | 29 Bd Hennecart | 700 000 € | 90 m² | 7 778 € |
| 31/03/2025 | 50 Che Des Mules | 510 000 € | 92 m² | 5 543 € |
| 28/03/2025 | 12 All Du Marechal Ferrant | 440 000 € | 117 m² | 3 761 € |
| 26/03/2025 | 5 All Des Ormeaux | 1 325 000 € | 130 m² | 10 192 € |
| 25/03/2025 | 29 Av De La Sabliere | 655 000 € | 91 m² | 7 198 € |
| 21/03/2025 | 10 Av Saint Georges | 465 000 € | 103 m² | 4 515 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Bordeaux | 700 150 € | 123 m² | 5 692 € |
| 14/03/2025 | 37 Av General Rodes | 700 000 € | 112 m² | 6 250 € |
| 14/03/2025 | 21 Av De Locmariaquer | 571 500 € | 125 m² | 4 572 € |
| 25/02/2025 | 5 Av Debavay | 1 809 920 € | 121 m² | 14 958 € |