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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située au coeur du village de La Bastidonne, dans un environnement typique du sud Luberon, cette maison de caractère bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDONNE ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BASTIDONNE
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344 000 € | 2 797 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BASTIDONNE
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T6 BEAUMONT DE PERTUIS
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PERTUIS
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 360n Rte De La Tour D Aigues | 500 000 € | 107 m² | 4 673 € |
| 22/07/2024 | 195 Rue De Fontvieille | 726 200 € | 135 m² | 5 379 € |
| 20/06/2024 | 5140 Saint Jullien | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 22/12/2023 | 5363f Les Paroites | 351 050 € | 102 m² | 3 442 € |
| 27/03/2023 | Che Des Pinades | 444 410 € | 101 m² | 4 400 € |