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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans le centre-ville de La Bassée, à deux pas de la gare et des commerces, charmante maison de ville avec salon/séjour 30m², cuisine et salle de douche neuves. A l'étage, 2 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 165 900 € | 17 184 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 174 000 € | 25 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 188 820 € | 40 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 56 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 73 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BASSEE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BASSEE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA BASSEEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 27 Rue Maurice Bouchery | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 27/03/2025 | 59 Rue De Tours | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Vauban | 269 500 € | 119 m² | 2 265 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 07/02/2025 | 6 Res Les Glaieuls Rue Du Colleg | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 05/02/2025 | 39 Rue Des Trois Maisons | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Des Casernes | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 07/01/2025 | 25 Che Saint Roch | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Maurice Bouchery | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 20/12/2024 | 14 Av De Dunkerque | 204 000 € | 120 m² | 1 700 € |
| 12/12/2024 | 24b Pl Des Augustins | 228 000 € | 127 m² | 1 795 € |
| 21/10/2024 | 24 Av Pasteur | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 27/09/2024 | 46 Rue Du Chemin Vert | 124 046 € | 116 m² | 1 069 € |
| 27/09/2024 | 18 Ctr Des Casernes | 90 500 € | 100 m² | 905 € |
| 05/09/2024 | 28 Rue De Lille | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |