Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 66 m²
Venez dﾃｩcouvrir cette maison dﾃ｢竄ｬ邃｢architecte situﾃｩe dans un secteur prisﾃｩ.Dﾃ｢竄ｬ邃｢une surface actuelle de 66 mﾂｲ, la maison se compose de 3 piﾃｨces ﾃ la distribution fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Bd Des Fontanelles | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Marie Louise Dissard | 245 500 € | 65 m² | 3 777 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue Des Rossignols | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 07/03/2025 | 9 Imp Des Petunias | 197 500 € | 67 m² | 2 948 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Flamant Rose | 113 090 € | 75 m² | 1 508 € |
| 10/02/2025 | 52 Che Malbou | 295 200 € | 84 m² | 3 514 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue Des Saules | 213 370 € | 53 m² | 4 026 € |
| 16/01/2025 | 21 Rue Des Rossignols | 169 000 € | 70 m² | 2 414 € |
| 15/01/2025 | 18 Av Du Mont Louis | 272 500 € | 75 m² | 3 633 € |
| 13/01/2025 | 9 Av De Bayonne | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Des Saules | 170 000 € | 54 m² | 3 148 € |
| 06/12/2024 | 22 Rue Des Roses | 49 000 € | 65 m² | 754 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Du Tourmalet | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 22/11/2024 | 4 Imp Privee De Mandelieu | 302 892 € | 68 m² | 4 454 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De Bandol | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |