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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison au COEUR DE L'UNION AU CALME SANS VIS-A-VIS.L'agence vous propose une maison au COEUR de L'UNION dans une IMPASSE AU CALME. La maison se compose au RDC d'une entrée qui s'ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L UNION ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L UNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L UNIONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JEAN
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330 900 € | 2 647 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ST JEAN
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 L UNION
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340 000 € | 3 208 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 L UNION
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340 000 € | 3 208 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 L UNION
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325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 L UNION
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352 000 € | 3 115 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 L UNION
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353 600 € | 2 600 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 L UNION
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314 000 € | 2 855 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Rue D'orthez | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 25/06/2025 | 39 Rue D'orthez | 368 604 € | 120 m² | 3 072 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Mont Vallier | 412 300 € | 130 m² | 3 172 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Des Primeveres | 322 000 € | 112 m² | 2 875 € |
| 30/05/2025 | 16 Rue Du Lac D Oo | 323 000 € | 117 m² | 2 761 € |
| 28/05/2025 | 26 Imp Du Col De Peyresourde | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 23/05/2025 | 15 Che De La Violette | 410 000 € | 122 m² | 3 361 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Du Lac De Gaube | 396 900 € | 98 m² | 4 050 € |
| 25/04/2025 | 34b Rue D'oloron Ste Marie | 352 000 € | 102 m² | 3 451 € |
| 31/03/2025 | 10 Av Des Hortensias | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Plomb Du Cantal | 343 780 € | 117 m² | 2 938 € |
| 13/03/2025 | 32 Rue Du Canigou | 246 300 € | 95 m² | 2 593 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Sanary | 344 270 € | 127 m² | 2 711 € |
| 21/02/2025 | 15 Che Du Sablet | 478 600 € | 99 m² | 4 834 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue D'ustaritz | 397 550 € | 106 m² | 3 750 € |