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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
à L'Union vous propose d'acheter cette villa d'exception de type VII. Calme, Espace et Élégance. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier prisé de L'Union, ce bien un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 902 €/mois | 26 976 €/mois | 747 768 € | 77 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 535 €/mois | 19 803 €/mois | 784 200 € | 113 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 850 680 € | 180 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 853 €/mois | 11 676 €/mois | 924 720 € | 254 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 1 001 400 € | 331 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L UNION ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag01X Actuel
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697 000 € | - |
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#aGEvt
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697 000 € | - |
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#aGEvb
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697 000 € | - |
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#aGEvr
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697 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 L UNION
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T9 L UNION
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699 000 € | 3 163 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T9 L UNION
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699 000 € | 3 163 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T8 L UNION
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T8 L UNION
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665 000 € | 2 830 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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665 000 € | 2 830 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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665 000 € | 2 830 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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630 000 € | 2 739 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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630 000 € | 2 739 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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630 000 € | 2 681 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 L UNION
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 4 Rue Du Pic De La Sagette | 343 000 € | 200 m² | 1 715 € |
| 11/10/2024 | 6b Av De Toulouse | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue Des Ares | 562 300 € | 225 m² | 2 499 € |