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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison.Cette maison de 5 pièces offre un excellent compromis entre tranquillité, espace et potentiel. Idéale pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 14 Rue Sainte Croix | 46 300 € | 148 m² | 313 € |
| 21/01/2025 | 14 Bd Des Martyrs De Meilhan | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 20/12/2024 | 1027 Rte D Anan | 248 170 € | 140 m² | 1 773 € |
| 11/12/2024 | 1130a Sargaillon | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 10/10/2024 | 2 Che Des Escarreres | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/10/2024 | 107 Chem Des Escarbilles | 270 750 € | 154 m² | 1 758 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue Du Bourguet | 29 000 € | 150 m² | 193 € |
| 31/07/2024 | 73 Rue Du Pre Commun | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 20/06/2024 | 8 Pl Du Jardinage | 41 400 € | 116 m² | 357 € |
| 14/03/2024 | 1066 Rue Saint Adrien | 244 841 € | 130 m² | 1 883 € |
| 11/12/2023 | 190 Che De Las Boubies | 202 100 € | 109 m² | 1 854 € |
| 08/12/2023 | 43 Av Du 11 Nov 1918 | 124 428 € | 125 m² | 995 € |
| 12/10/2023 | 39 Rue Marcadieu | 264 300 € | 120 m² | 2 203 € |
| 19/09/2023 | 33 Rue Saint Adrien | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 21/07/2023 | 148 Che Du Thes | 125 550 € | 125 m² | 1 004 € |