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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 194 m²
Proche de L'Isle en dodon, jolie maison ancienne des années 1800, de 194 m², bénéficiant d'une belle vue sur un terrain de 5 000 m² et d'une piscine au sel de 15 x 7 m.Elle est com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE EN DODON ↗ +47.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE EN DODON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L ISLE EN DODON
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336 000 € | 1 732 € | 194 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 4 Av Du 19 Mars 1962 | 300 000 € | 192 m² | 1 563 € |
| 10/02/2024 | 782 Imp Des Veterans | 120 000 € | 166 m² | 723 € |
| 16/11/2023 | 11 Bd Des Martyrs De Meilhan | 70 000 € | 220 m² | 318 € |
| 27/09/2023 | 38 Bd Des Martyrs De Meilhan | 370 800 € | 192 m² | 1 931 € |
| 10/08/2023 | 29 Rue Sainte Croix | 165 000 € | 210 m² | 786 € |