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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur du centre-ville de L'Isle d'Abeau...
3 rue de Brescia 38080 L'Isle-d'Abeau
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 14 229 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 33 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 46 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, L'ISLE D'ABEAU ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, L'ISLE D'ABEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 L'ISLE D'ABEAU
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135 000 € | 3 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 8 Av Henri Bergson | 143 265 € | 41 m² | 3 494 € |
| 04/04/2025 | 7 Prom De Cassiopee | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Du Sermet | 130 200 € | 43 m² | 3 028 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue Du Chateau Delay | 133 000 € | 42 m² | 3 167 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Du Chateau Delay | 148 900 € | 43 m² | 3 463 € |
| 17/02/2025 | 2 Rue Salvador Dali | 176 780 € | 54 m² | 3 274 € |
| 20/12/2024 | 4 Prom Du Decumanus | 74 900 € | 28 m² | 2 675 € |
| 16/12/2024 | 83 Bd St Hubert | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 13/12/2024 | Av Du Bourg | 88 000 € | 49 m² | 1 796 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Du Sermet | 134 340 € | 44 m² | 3 053 € |
| 06/12/2024 | 5 Av De Pierre Louve | 126 655 € | 42 m² | 3 016 € |
| 04/12/2024 | 4 Prom Du Decumanus | 108 000 € | 55 m² | 1 964 € |
| 28/11/2024 | 20 Prom De Cassiopee | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 22/11/2024 | 24 Rue Du Chateau Delay | 116 000 € | 42 m² | 2 762 € |
| 20/11/2024 | 4 Prom Du Decumanus | 68 820 € | 25 m² | 2 753 € |