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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Dans une résidence sécurisée avec piscine, parc paysager et gardien, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et ...
8 rue Louis Pergaud 38080 L'Isle-d'Abeau
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, L'ISLE D'ABEAU ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, L'ISLE D'ABEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSUJI Actuel
|
149 000 € | - |
|
#afrLJ
|
168 000 € | +12,8% |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9 Av D Alicante | 199 000 € | 64 m² | 3 109 € |
| 12/05/2025 | 24 Rue Du Chateau Delay | 178 370 € | 63 m² | 2 831 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Des Goelettes | 110 623 € | 68 m² | 1 627 € |
| 04/04/2025 | 7 Prom De Cassiopee | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 21/03/2025 | 5 Av De Pierre Louve | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue Des Goelettes | 173 250 € | 74 m² | 2 341 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Du Sermet | 130 200 € | 43 m² | 3 028 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Du Chateau Delay | 148 900 € | 43 m² | 3 463 € |
| 17/02/2025 | 2 Rue Salvador Dali | 176 780 € | 54 m² | 3 274 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Des Goelettes | 113 432 € | 77 m² | 1 473 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue Des Goelettes | 177 600 € | 74 m² | 2 400 € |
| 02/01/2025 | 7b Rue De Champoulant | 214 000 € | 72 m² | 2 972 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue Des Goelettes | 114 173 € | 77 m² | 1 483 € |
| 16/12/2024 | 83 Bd St Hubert | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 13/12/2024 | Av Du Bourg | 88 000 € | 49 m² | 1 796 € |