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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Maison familiale de 178 m² habitables. Charme, confort et tranquÀ 10 minutes de la commune de L'isle Adam, découvrez cette charmante maison choyée et parfaitement entretenue par se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 991 €/mois | 21 185 €/mois | 587 244 € | 60 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 615 840 € | 89 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 668 160 € | 141 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 726 240 € | 199 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 786 300 € | 259 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHAMPAGNE SUR OISE
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 73 Rue Des Martyrs | 306 850 € | 172 m² | 1 784 € |
| 14/02/2025 | 49 Rue Des Martyrs | 387 000 € | 146 m² | 2 651 € |
| 29/08/2024 | 57 Rue Jules Picard | 331 000 € | 145 m² | 2 283 € |
| 22/07/2024 | 22 Rue Jules Picard | 421 000 € | 150 m² | 2 807 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue De Beauregard | 534 580 € | 206 m² | 2 595 € |
| 03/07/2024 | 11 Che Des Roches | 520 000 € | 205 m² | 2 537 € |
| 01/09/2023 | 6 Rue Du Gal Corbineau | 496 000 € | 150 m² | 3 307 € |